Aynı metrekaredeki iki binaya çok farklı mantolama teklifleri gelebilir. Farkı yaratan kalemleri tek tek açıklıyoruz.
Mantolama teklifi alırken en sık sorulan soru "metrekaresi kaç lira?" olur. Oysa metrekare fiyatı, arkasındaki kalemler bilinmeden karşılaştırıldığında yanıltıcıdır. Teklifleri doğru okumak için şu altı etkene bakın.
1. Levha türü ve kalınlığı
Beyaz EPS, karbon katkılı (gri) EPS, XPS ve taşyünü farklı ısı iletkenliğe ve fiyata sahiptir. Aynı malzemede 3 cm ile 5 cm arasındaki fark da hem maliyeti hem tasarrufu değiştirir. Teklifte levhanın cinsi, yoğunluğu ve kalınlığı açıkça yazmalıdır.
2. Sistem bileşenleri
Yapıştırma harcı, dübel sayısı, file ağırlığı, köşe profilleri ve pencere birleşim detayları sistemin ömrünü belirler. Ucuz tekliflerde çoğunlukla dübel sayısı azaltılır ya da köşe detayları atlanır.
3. Son kat tercihi
Dekoratif sıva (çizgili, tane dokulu) ile boya arasında hem görünüm hem fiyat farkı vardır. Silikonlu ürünler daha pahalıdır ama kirlenmeye ve suya karşı daha dayanıklıdır.
4. Cephenin mevcut durumu
Kabarmış sıva, paslanmış donatı veya çatlak balkon altları mantolamadan önce onarılmalıdır. Bu onarımlar teklifte ayrı kalem olarak görünmelidir.
5. İskele ve erişim
Bina yüksekliği, kaldırım genişliği ve komşu yapılara mesafe iskele maliyetini belirler. Dar sokaklarda ek güvenlik önlemleri gerekebilir.
6. Denizlik, parapet ve detaylar
Mermer denizliklerin uzatılması, klima ve kablo geçişleri, çatı saçağı birleşimleri gibi detaylar çoğu zaman göz ardı edilir ama işin kalitesini doğrudan etkiler.
Özetle: Teklifleri toplam rakam üzerinden değil, kalem kalem karşılaştırın. Nesim Grup olarak yerinde ölçüm yapıp tüm bu kalemleri ayrı ayrı gösteren yazılı teklif hazırlıyoruz.
Binanıza en uygun çözümü birlikte belirleyelim
Keşif ücretsizdir ve herhangi bir yükümlülük doğurmaz. Aynı hafta içinde binanızı yerinde inceleyip yazılı teklif hazırlıyoruz.
